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房管局:电梯使用超15年每半年检一次!超15年或3次大修强制报废!
建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年，必须强制报废。我国的法律并没有对电梯的使用年限有特别的规定。但要求电梯使用单位必须定期保养，每年定期经过特种设备检测机构检测合格。
法律分析：北京市在2001年，由国土资源局、房屋管理局、质量技术监督局联合颁布了《北京市住宅电梯使用管理规定》，建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年，必须强制报废。
电梯的使用年限的规定一般15年就应该报废。
国家有关电梯的法律法规
1、法律分析：电梯属于特种设备。对电梯的使用年限超过15年以后要重新检测。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。
2、相关国家法律法规：第三百一十六条七层以上的住宅，或者最高入户楼层的楼层高度距底层16米以上的住宅，应当安装电梯。
3、法律分析：在我国，没有明确规定电梯的使用年限，但电梯属于特种设备，需要定期检验，调试和维护。
4、本法所称特种设备，是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆，以及法律、行政法规规定适用本法的其他特种设备。
5、次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。法律依据：《特种设备安全监察条例》 第三十一条 电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
武汉市电梯安全管理办法(2020修订)
街道办事处（乡镇人民政府）应当督促电梯使用管理单位负责查找和报告本辖区电梯安全使用隐患；督促落实电梯社会监督员制度；组织和协调业主委员会筹措电梯修理、改造、更新资金。
乡镇人民政府、街道办事处应当督促电梯使用单位排查电梯使用安全隐患，协调解决因电梯使用安全所发生的矛盾***，协助有关部门做好电梯安全事故调查处理、隐患整改、日常监督检查等安全监督管理工作。
近日，《武汉市电梯安全管理办法》(以下简称《办法》)明确了业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。
将第二十五条中的“《武汉市行政机关工作人员行政过错责任追究试行办法》”修改为“《武汉市行政过错责任追究办法》”。
职责：规定电梯安全使用管理规定在乘梯楼层电梯入口处，根据自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭头按钮，只要按钮上的灯亮，就说明你的呼叫已被记录，只要等待电梯到来即可。
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