大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家用电梯运行维护方案的问题，于是小编就整理了4个相关介绍家用电梯运行维护方案的解答，让我们一起看看吧。
一梯两户的房子电梯怎么维护？
电梯维护各物业公司采取的管理办法有区别。有的是从业主购房时交的房屋维修费中申请解决。
早期买的房子，因为交的房屋维修费比较少，不足以支付电梯维护费用，物业会根据电梯维护费用预算，通知业主交各自分摊的电梯维护费，然后才作电梯维护。
家用电梯多久维保一次？
这个要看一下你的这个电梯的使用量，如果是家用的话，那肯定用的很少，我认为安装之后出现问题再去维护保维护保养也不晚。如果你不放心那一年找维护人员来帮着看看，其实就可以，毕竟家用电梯是属于私有产品，不是公用的，所以损坏率相对比较低，但是电梯质量不能有问题。
电梯维保内容及规章制度？
电梯维保条款
1、保养范围
1. 通过电梯维护保养、应急修理，保证维护保养的电梯能够安全正常使用，每月定期1次检查调整各安全部件及活动部件，并进行定期清理润滑（详见附电梯保养检修工作单及电梯维修单）。提供全年度的应急修理服务，维护保养中所需单件价格在100元以下的零配件，负责市质量技术监督局年度检验前后的维修整改工作。（电梯年度检验费用由甲方承担）。
2.本公司提供服务
2.1按照本协议签订之日的国家法规，实施保养；
2.2对于用户有关电梯故障停机或误动作的应急修理，做到24小时立即回答，原则上2小时内赶到现场，如有特殊情况、双方另行商定，填写抢修记录，以备检查。
3.甲方职责
3.1.1甲方应按电梯操作规程，安全、合理、正确地使用，避免出现人为的损坏；
3.1.2甲方尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运行；
3.1.3使用中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方；
3.1.4在保养合同期内，甲方人为造成的事故或使用不当引起的机械配件及电气零件严重损坏等情况，其费用由甲方承担，并承担乙方的修理人工费；
3.1.5前述电梯附件均为甲方财产，应由甲方负责保管并负责电梯轿厢内清洁卫生工作及轿厢照明；乙方只负责提供一切有关电梯维修保养服务；
3.2 乙方职责
3.2.1以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务；
3.2.2每月巡回检查保养电梯1次；
3.2.3定期向甲方报告保养设备的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并
做好详细记录；
3.2.4提供各部件润滑（运行系统，传动系统）以及整机运行情况检查；
3.2.5检查调整各项零部件及安全保护系统；
3.2.6指导甲方操作及正确使用设备；
4.下列内容不属于服务范围
4.1任何属于故意的不可抗拒或意外破坏或超出本公司控制范围内的任何其它原因造
成的电梯的修理和零部件更换；
4.2为了装饰目的进行的各种整修或更换照明及其它；
4.3因天灾人祸等事故造成的损失或任何延误，乙方不负任何责任；
4.4由于现行的适应于电梯设备的法令、法规变化而必须进行的工作，而这种法令法规的变化生效于本合同签订日期之后，对于这种变化，本公司不负责提供免费服务。
5.其它
5.1保养协议范围内的电梯发生项目修理时（含大修项目），甲方应承担维修所需零部件及适当人工费用；
电梯维护保养的标准准则？
电梯维护保养标准标准
电梯维护保养可分为:周保养、月保养、半年保养、一年保养。如厂家有特别要求的，遵照厂家要求
周保养根本要求:
1.电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进展保养。
2.对电梯以下各部位要进展检查，确保其工作正常、清洁、光滑。
3电源开关、平安开关。
掌握柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线坚固。
检查熔断器、熔丝接触状况，接点坚固，应无打火现象。
3急停、平安窗、井底、限位等平安开关应接触良好，动作正常、牢靠。不准跨接。
曳引机:外观机体应保证清洁光亮。
减速机a运行时应平稳无异样振动。b.减速箱油面高度应保持
在规定的油位线之内。c减速箱油温不超过85℃:
a电动机运行中不应有摩擦声碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯
检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。
b.电动机油位应在油镜中心附近。
到此，以上就是小编对于家用电梯运行维护方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于家用电梯运行维护方案的4点解答对大家有用。
