大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏观光家用电梯安装的问题,于是小编就整理了4个相关介绍江苏观光家用电梯安装的解答,让我们一起看看吧。
加装电梯需要什么手续和程序?
1.
业主协商。征求全体业主意见后,制定《市城区既有住宅加装电梯业主征求意见表》、初步设计方案并签订《市城区既有住宅加装电梯项目协议》,明确实施主体。
2.
区工作机构受理。业主提出申请后,由区工作机构组织相关部门现场查勘,并在社区报备后进行公示。公示通过后,由实施主体委托地质勘查、设计单位进行施工图设计,报第三方图审机构审查,并出具相关报告。
3.
部门联合审查。施工图审查通过后,由市城市更新办组织相关部门联合审查。
4.
工程施工。审查通过后,申请人应与具备资质的电梯生产安装企业、施工单位、监理公司签订正式合同,并将以上单位资质及正式合同在区工作机构进行备案后,方可开工。
江苏徐州加装电梯政策?
徐州加装电梯政策如下:
1 为避免影响周边楼房采光,要求楼间距在14米以上才具备安装电梯的条件。
2 增梯条例要求三分之二以上业主同意,即可申请加装电梯。但是牵扯到安装电梯需要对本单元的楼梯进行拆改,作为本单元公共空间的所有人都要同意,所以最终还是要征得本单元所有业主都同意,才可以启动增设电梯。(据住建局相关工作人员解释,即使有个人申请,也无法受理,需得有全体业主书面同意并商定好处置方案,然后到住建局进行申请。)
3 满足基础条件和基本条件后,小区业主代表则可正式向区房产与住房保障中心提出申请。
徐州既有住宅加装电梯的财政给予补贴:云龙区、鼓楼区、泉山区范围内已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上(含本数,下同。不含地下室及内置楼梯的阁楼)非单一产权住宅增设电梯的建设者,给予财政资金补贴。
补贴标准:六层以上(含六层)每部电梯补贴10万元,五层以下(含五层)每部电梯补贴8万元。
补贴方式:实行市、区财政共同分担的方式,市、区两级分别按50%比例予以补贴。
个人住宅安装电梯是哪个部门?
答:个人住宅安装电梯是当地房管部门或者是住房建设管理部门。
小区安装电梯需要需要协助物业,规划局,建设局,房管局,质监局,消防等这些相关部门负责。
本单元楼内同意加装电梯的相关业主为加装电梯的申请人,公有或者单位自管的小区住宅由其所有权人或者委托管理人也可作为申请人。
申请人委托物业服务企业或其他管理人管理电梯的,由受托人依法履行电梯使用单位义务。
电梯安全行业主管部门为电梯所在城市的设备安全监督管理的部门,也就是特种设备安全监察局。
当地房管部门或者是住房建设管理部门,个人住宅安装电梯,如果属于自建房,可以向房管局提出申请,查验合格以后完成相关手续即可安装电梯,相对住宅小区简单。
如果属于住宅小区,业主需要向物业管理单位提交报告,在由物业管理单位向属地社区和房管部门提出申请,进行现场查勘,同时还需要完成业主的意见收集。单栋楼安装电梯需要本楼栋业主全部同意方可。
安装电梯需要什么手续?
加装电梯需要的手续具体如下:
1、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定,由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定,不存在结构安全隐患的,方可申请增设电梯;
2、办理建设工程规划审查。既有建筑增设电梯,如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井,则不需要办理建设工程规划审批。未预留电梯井的,先由有资质的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见,符合规划、标准的,进入施工图设计文件程序,并按照规定进行施工图设计审查。根据法律法规,如消防等需要审批的应按有关规定办理;
3、办理建筑工程施工审查手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后,应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续,申请办理建筑施工备案;
4、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。
到此,以上就是小编对于江苏观光家用电梯安装的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏观光家用电梯安装的4点解答对大家有用。