大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于观光电梯中标公告范文的问题,于是小编就整理了4个相关介绍观光电梯中标公告范文的解答,让我们一起看看吧。
小区电梯招标流程?
一. 电梯更换采购方式:
采用邀标方式,授权业委会委托第三方工程招标公司进行。
二. 电梯更换内容:
1. 确定更换电梯为:漕溪北路28号3台,漕溪北路38号3台;
2. 更换电梯类型为:2台29层,4台28层(2台单层开,2台双层开);
三. 拟邀标的电梯品牌:
1. 现小区电梯品牌:东芝(日本),奥的斯(美国),
2. 增加同级别电梯品牌:三菱(日本),通力(芬兰);
四. 更换采购流程:
1. 由业主大会确定更换6台电梯,并确定4家同等级别的邀标电梯品牌;
2. 业主大会授权业委会委托第三方招标公司,按小区电梯情况确定电梯技术参数,并制定邀标书,并经业委会审核确定;
3. 第三方招标公司邀请四家品牌电梯原厂进行投标,投标费用由中标单位承担,中标费用为合同金额的1.1%;
4. 经投标确定中标单位后,上报街道审核、备案;
5. 经街道审核后和生产厂家签订合同,合同一式六份,街道备案一份,中标单位二份,银行一份,业委会留二份。
五. 费用
本次电梯改造预算按照60万/台,总共预算360万,最终改造费用以中标金额为准(不超过预算),费用一部分由政府补贴(30%,最高不超过10万元/台),经政府审核,剩余部分由银行审计合格后,由维修基金列支。
电梯可以邀请招标吗?
业委会是可以组织电梯招投标的。因为安装电梯是小区的重大问题,必须要经过小区业主大会讨论决定,而业委会是业主大会的办事机构,有权代表业主大会处理日常工作。但业委会招投标的具体办法、条件和招投标的结果必须经过业主大会讨论决定。所以,业委会是有权代表业主大会组织电梯招投标的。
请问电梯销售流程与技巧有哪些?
电梯销售流程
一、市场开发、寻找客户资源 网络/房地产公司/电梯同行/在建工地;
二、售前服务、与客户沟通、了解客户需求 ; 1.建立客户档案(标准格式/单位地址/电话/联系人/公司概况/安装点…) 2.准确把握关键人物,不忽视一般人物。 3.制定攻克客户的方法(了解客户优点、缺点、喜好)随时沟通、预约、谈判、跟进。 4.高级谈判(总经理出面)。
三、针对客户的需求,制作拟定产品方案报价书; 1.销售员拟制报价单,经总经理审核定价后按统一格式的报价书报价,须做报价登记。 2.根据各客户具体情况进行灵活报价。
四、技术资料的拟制,落实井道尺寸、轿厢尺寸、电梯规格型号;
五、带准客户去电梯工厂考察(根据客户意愿而定,可省略)
六、签订电梯销售合同、安装合同,落实安装地址/联系人/电话/部门; 注意合同条款内容(资质,交货方式,付款方式,特殊要求等)
七、合同评审,归档(财务一份,文员一份,安装合同工程质量部一份)、根据合同收取定金;
八、生产任务单、生产进度跟踪和协调;
九、电梯安装前协调:
安装电梯需要招投标吗?
需要招投标
因为按照我国相关法规,安装电梯需要进行工程招标。
招标可以保证公平竞争,选出合适的承包商,并保障工程的质量和安全。
同时,招标还可以规范行业市场,促使各企业提高服务质量和业绩表现,促进行业发展。
所以在进行电梯安装工程时,必须按照法规进行招标程序。
到此,以上就是小编对于观光电梯中标公告范文的问题就介绍到这了,希望介绍关于观光电梯中标公告范文的4点解答对大家有用。