大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于观光电梯的小区的问题，于是小编就整理了3个相关介绍观光电梯的小区的解答，让我们一起看看吧。
没有证的旧小区能安电梯吗？
旧居民楼住户想加装电梯，要确认电梯安装的位置，将楼房照片、楼房平面图等资料送到江门市规划局建设工程管理科，待工作人员现场勘察，认可该位置可建电梯后，住户就可以找有资质的单位做电梯设计方案。
因加装电梯会占用楼房内公用空间，自建居民楼电梯最重要是楼内住户要协商一致，得到全部住户的同意。并根据所在楼层等因素，由房地产所有权人按照一定的分摊比例共同出资。包括一楼、二楼全体住户签名同意后，住户代表可以将设计方案、房产证等材料送去行政服务中心规划窗口递交审批。
规划部门会对设计方案进行审核，确认该方案是否符合消防、安全要求，是否会对周边住户通风、采光造成影响等，然后进行公示，公示期一般为10日。公示应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。公示期结束后，规划部门会出《建设工程规划许可证》，住户拿该证找住建部门报建。
可以
你当然可以参加电梯安装的项目，现在老旧小区很多都在加装电梯。这项工程和楼内居民有没有房屋产权证没有直接的关系，只要你家是在这栋楼里住，那么这个单元加装电梯的时候你就可以参与进来，自然也有电梯的使用权力 ，因为你虽然没有房产证，但是是楼房的实际使用者
如果是老旧小区想要安装电梯，那就需要提前去办理合法手续，办理的时候相关部门就要到实地考察，如果不符合安全要求那就不会同意审批安装的，所以一定不能私下就安装了，一是影响安全性，二是违法安装了也会被要求拆除的。
老旧小区安装电梯是一件惠民工程，实行以奖代补方式进行。首先是住户必须多数同意，当然住户都必须有房屋产权证书以示合法，
《既有住宅加装电梯规划审批实施细则》，规定在满足建筑结构、消防等安全要求和城市景观的前提下，已办理房地产权登记的既有住宅方可以申请加装电梯，建议你完善既有住宅楼房产证手续后备齐相关材料申请。
老旧小区域既有住宅楼(纳入市政府批准的年度棚户区改造计划范围的住宅除外)加装电梯申请，只须提供申请人身份证明文件、房地产证复印件;具备设计资质的设计单位出具的设计图纸和结构安全证明书;本栋(梯)房屋专有部分占本栋(梯)总建筑面积三分之二以上的业主、且占本栋(梯)业主总人数三分之二以上的业主同意加装电梯的真实证明材料。建议您完善既有住宅楼房产证手续后备齐相关材料申请。
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加装电梯对楼体的影响？
既有住宅加装电梯对楼体影响主要有:
1. 加装电梯大都采用钢结构，井道高宽比大到7以上;在大风，地震，运行时变形较大;如与主体刚性连接，对楼体结构影响很大。老旧小区本来未设置构造柱与圈梁的，以及隔层设置圈梁的，平层入户尚好，如果半层入户，凿除楼梯间窗下墙及圈梁的，没有好的补強措施，影响楼体的结构整体性，中国建筑学会“既有住宅加装电梯工程技术标准”征求意见稿，住建部“既有住宅建筑功能改造技术规范”征求意见稿，都提出:要对开洞进行鉴定，对凿除圈梁，框架梁的应采取补強措施。
2. 上海对既有住宅加装电梯发布的设计导则，上海房管，规划局联合发出:沪房更新（ 2020）39号文，均強调结构安全，要求加装电梯应独立承担恒，活，风，地震等荷载，就是要求尽量减少对主体影响，开挖井道基坑，如果不能落在老土持力层，不均匀沉降也会对楼体造成影响。导则要求:宜与主体之间设置防震缝。
3. 加装电梯，尤其是半层入户，取消了楼梯靠外墙设置的自然通风排烟窗（防火规范要求每5层2.0㎡，顶层1.0㎡外开窗洞口），建筑防火设计规范要求:住宅高度21.0m以下的设敞开楼梯间，如果电梯邻近楼梯间，则要改设封闭楼梯间，或户门为乙级防火门。加装电梯后，楼梯间无自然通风，天然采光。留下防火隐患，对火灾隐患及人员疏散不利。故上海沪房更新（2020）39号文，提出要保证楼梯间天然采光，自然通风，凡是影响原楼梯自然通风，天然采光的要有补救措施。又提出:连廊长不超过1.5m，宽不超过1.2m，连廊要敞开。就是希望限制连廊荷载，通风采光。
到此，以上就是小编对于观光电梯的小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于观光电梯的小区的3点解答对大家有用。
