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如何做好工程项目的收尾工作
作为一个称职的项目经理,一定要为项目做好并保存好记录,如因工作需要不能把这个项目做完,一定要做好文件记录的移交工作。我在工作中就碰到过这样的例子。
那么,如何做好工程项目的移交验收工作呢?项目经理层重视 功在平时搞工程的人大都认为,工程项目的开始和收尾最难干,尤其收尾,纷繁复杂是个擦屁服活,忙活了半天看不出成绩,没形象。
建设工程项目完工后,面临大量的收尾工作,做好收尾工作是确保项目顺利投入使用的关键。然而在现实中,建设、施工、监理各单位对收尾工作重视程度不够,加之前期积累的一些问题在收尾阶段集中暴露出来,参建各方矛盾凸显。
履行移交手续。当一个项目已经完工,工程、财务人员要认真搞好工程清算、财产清查、财务决算,办理完这些后,将有关财产、财务档案移交单位,履行移交手续。这样单位财务就能明确地了解往来款项,便于工程款到位后及时的结算。
探析图纸会审流程、技巧与注意事项?
1、设计图纸控制:在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度,以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。
2、识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。
3、先粗后精,就是先看平面、立面、剖面,将整个工程的设计图纸粗略地看一遍,使对整个工程的规模、特点、结构情况,使用材料要求等等有一个大致的了解。并检查图纸是否齐全、清楚,内容有无漏项。
建筑工程全套施工工序流程?
1、建筑工程施工工序如下:场地平整,三通(通水、通电、通路)。地基与基础,就是挖基坑、做垫层、做基础。桩基础的还要打桩。做完基础后回填,没有地下室的情况,回填土至正负零以下200--300的样子。
2、回填土一般在基础完工后一次分层夯填完毕,以便为后续施工创造条件。对室内房间地面回填土,如果施工工期较紧,可安排在内装修前进行回填。(2)主体结构工程施工顺序。
3、施工程序包括以下步骤:地基与基础。开挖基坑(基槽)→做基础→回填。主体结构。
4、工序:土方开挖—垫层浇筑—施工放线—基础钢筋、模板安装—基础浇筑—基础模板拆除—基础柱、基础墙放线—砖基础施工—基础柱、地圈梁钢筋、模板安装—基础柱、地圈梁砼浇筑—模板拆除—基础验收—土方回填。
5、房屋建设施工有哪些流程 场地平整 在房屋建设施工之前,首先需要保证场地的平整,需要让房屋建设时保持通水、通电、通路。
6、建筑施工有哪些流程策划决策策划决策是指建筑施工前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。
建筑保温对消防工程质量影响?
1、有的。公安部消防局明确将民用建筑外保温材料纳入建设工程消防设计审核范围。对已经审批同意但尚未开工的建设工程。可燃材料的,应督促建设单位更改设计、选用不燃材料,重新报审。
2、有一定关系,目前采用的建筑外保温材料(含外墙及屋面)基本上都属于难燃,如果采用不燃材料便宜的保温效果不理想(如岩棉),效果好的价格贵(如酚醛泡沫)。
3、建筑外保温系统对火灾的影响:一是通过材料表面使火焰进一步传播;二是加大了火灾荷载,助长了火灾的热强度;三是产生浓烟及有毒气体,造成人员伤亡,阻碍安全疏散和外部救援。
设计施工质量通病及解决办法:建筑篇?
(一) 主体工程:模板工程:①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。
桩基工程质量通病及防治措施 序号质量通病现状防治措施一机桩1桩顶位移、上升浮起(在沉桩过程中相邻的桩产生横向位移或桩身上浮)。施工前清除地下障碍物,打桩时注意打桩顺序,桩顶标高宜以负公差控制,同时避免打桩周围开挖基坑。
解决对策:施工时应将墙面模板拼装平整,严格按照质量评定标准进行施工;墙身的中间可用对拉螺栓进行拉紧,而且模板的两侧可用连杆来增强其刚度,以承载混凝土建筑过程中产生的侧压力,避免出现炸模病害。
土方工程通病 回填土经夯实或辗压后,其密实度达不到设计要求,在荷载作用下变形增大,强度和稳定性下降。(1)不合要求的土料挖出换土,或者掺入石灰、碎石等夯实加固。
这些材料若用在居民日常的平房建造中,由于这类住宅往往采用一层四合院结构,顶部不再承重和负载,一般不易发生问题,但假如用于楼房建筑,就轻易出现断筋、开裂、墙体变形等质量问题。使用的砂子杂质含量大。
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