大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业消防电梯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业消防电梯的解答，让我们一起看看吧。
商住两用楼电梯规定？
1.下列商业建筑应设消防电梯：
（1）建筑高度超过24m，且每层建筑面积超过1000m2的商业建筑。
（2） 每层建筑面积不超过1000m2，高度超过32m的商业建筑。
（3） 营业层在六层及六层以上的商业建筑。
2.消防电梯宜按防火分割槽分散布置。消防电梯在首层宜靠近消防控制中心，应靠近防烟楼梯，并应直通室外安全出口或经过最大距离不超过30米的安全通道通往室外。在室外应与消防通道相接。
3.大型商业建筑的消防电梯宜独立设定，可兼作客、货梯，并宜靠近消防扑救面布置。
4.大型商业建筑的消防电梯不应与其相邻或上部的住宅楼建筑部分混用。
5.消防电梯的设定应符合现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）和《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的有关规定。
消防电梯最新国家标准？
住房和城乡建设部发布国家标准《建筑防火通用规范》（以下简称《规范》）明确，建筑高度大于33米的住宅建筑、5层及以上且建筑面积大于3000平方米的老年人照料设施等，应设置消防电梯。
消防电梯应当设有前室，前室应设有防火门，使其具有防火防烟功能。
消防电梯的载重量不宜小于800公斤，轿厢的平面尺寸不宜小于1米×1.5米，其作用在于能搬运较大型的消防器具和放置救生的担架等。
消防电梯内的装修材料，必须是非燃建材。消防电梯动力与控制电线应采取防水措施，消防电梯的门口应设有漫坡防水措施。
消防电梯轿厢内应设有专用电话，在首层还应设有专用的操纵按钮。如果在这些方面功能都能达标，那么万一建筑内发生火灾，消防电梯就可以用于消防救生。如果不具备这些条件，普通电梯则不可用于消防救生，着火时搭乘电梯将有生命危险。
小区楼房加装商用电梯条件？
简单的说，老旧楼房加装电梯必须符合，一是不违反城市规划，不破坏绿化和其它公益设施，不影响消防、水气电及排水排污等；二是旧楼的业主绝大部分都赞成加装电梯（至少2/3以上业主同意），且全体同意费用分摊方案。三是加装电梯所影响的被侵权业主无人反对加装电梯（一般以电梯正投影及周边十米范围内的物业业主都认为是被侵权的，也有的地方建议为六米范围内）。四是加装电梯必须有具备资质的设计和建设单位出具方案，且经得规划局的部门的审批通过。
商业用房加装电梯有什么规定？
符合以下条件的，即可申请作为既有住宅加装电梯的试点项目：
1.申请加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示相关材料证明（无法提供房屋产权证明的，可提供购房合同、发票或不动产登记查档证明代替）。需要配置加装电梯的房产所有权属清晰，没有产权***。
2.在国有土地上依法建成并投入使用的，四层以上（含四层、不含地下室）、九层以下（含九层）的无电梯住宅，不包括自建房、别墅、C或D级危房，或以已列入房屋征收范围和计划、已列入危旧房改造计划的住宅不能安装，具体与各城区，开发区建设主管部门认证为准。
3.申请加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全等有关技术规范、技术标准要求。有较详细的安装电梯井道地下管线分布资料。
4.申请加装电梯的业主应就加装电梯方案、出资比例和电梯维护管理等有关问题进行充分的协商，需满足专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议；若加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。
5.优先考虑单元楼内有老人、伤残人士、劳模等优先加装。
到此，以上就是小编对于商业消防电梯的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业消防电梯的4点解答对大家有用。
