转自：证券时报·e公司
今日早间，A股一度高开走强，沪深300则围绕3600点展开激烈争夺，创业板指也在2000点附近反复拉锯。
盘面上，房地产、短剧游戏、酒店餐饮、造纸等板块涨幅居前，操作系统、芯片、卫星导航、华为算力等板块跌幅居前。
房地产全线高开高走
房地产股早间全线高开高走，板块指数盘中放量大涨近4%，创1个月以来新高，仅半小时成交就超过昨日全天成交。三湘印象、电子城均连续第2日一字涨停，深振业Ａ、大龙地产等也秒速封板。
租购同权、物业管理、家居用品、建材等相关板块亦跟随走强，深赛格、四通股份、松霖科技等强势涨停。ETF涨幅前3位的基金均与房地产相关。
消息面上，融创中国昨日晚间公告，公司境外债务重组各项条件已获满足，11月20日起正式生效。该公司表示，伴随着境内外公开市场债务重组全部完成，融创整体化解约900亿元人民币的债务风险，境外公开市场2—3年内无刚性还债压力。
按照融创此前公布的境外债重组方案，其重组规模总计约百亿美元，这些债务将根据债权人选择，置换为6笔新上市的美元票据、强制可转换债券、可转换债券，及物业公司融创服务股权，分别对价57亿美元、27.5亿美元、10亿美元、7.75亿美元。
在完成境外债重组之前，融创已于今年1月先行完成了总额约154亿元的境内债重组，整体展期3—5年。境外债务重组完成，意味着融创成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。
融创中国港股早间大幅高开高走，股价一度飙升逾25%，创2个月来新高，开盘仅1小时成交就超过昨日全天成交1倍以上。融创服务盘中也大涨超14%。
融创中国在其官微也表示，融创境外债务重组各项条件已获满足，20日起正式生效,公司也成为行业内最早完成境内外债务重组的大型房企。启动重组工作至今的18个月,公司获得了相关政府部门的大力支持，伴随着境内外债务重组全部流程顺利通过,约有900亿元人民币的债务风险得到了全面化解。未来2-3年内,公司在境外公开市场无刚性还债压力,这也为后续经营的持续恢复和落实保交付创造了有力条件。
在中指研究院企业研究总监刘水看来，对于出险房企而言，债务重组是以“时间换空间”，债务重组完成后，需要尽快恢复正常经营。“对于现存停工项目，出险房企需尽快引入资方，确保项目顺利建设施工，保障及时交付。当前，保交楼依旧是房企经营的底线，国家亦出台各项政策，给予支持。在各项利好政策下，出险房企还需抓住机会，积极开展复工复产，逐步恢复正常经营。”
刘水还表示，加快销售促回款，促进企业持续发展。出险房企应紧抓“因城施策”窗口期，加速布局较好项目的销售去化，快速回笼资金，只有持续的销售回款，才能保障现金流入，才能增强偿债能力。此外，当企业经营得到一定改善时，出险房企还需尽快调整和恢复企业人员，健全组织机构，相关经营活动才能有效运转，从而有助于企业恢复正常经营。
在融创中国强势带动下，香港房地产股全线走强，恒生地产物业管理、港股通地产建筑业等指数均大涨超3%，金奥国际、西王置业、新城发展、绿景中国地产等均涨超10%。
近期房地产行业，尤其是涉及房企融资方面频频迎来好消息。
在10月底召开的中央金融工作会议明确，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。
11月17日，人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。会议强调，各金融机构要深入贯彻落实中央金融工作会议部署，坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。
近日，万科境内外金融机构举行了沟通会，面对境外债券价格异动，万科与境内外金融机构举行了一次沟通会。会上深圳国资委一锤定音：万科具备足够的安全性，没有财务风险、管理风险，是深圳国资体系重要成员。“如有需要或遭遇极端情况，我们有充分信心、足够的资金资源和工具，通过一切可能的市场化、法制化手段帮助万科积极应对”。·
对此，中信证券研报指出，2023年以来地产债市场信用风险反复，而10月混合制房企的舆情进一步扰动市场。本周万科股东支持落地使得市场暂时恢复平静。展望未来，对于未出险房企而言，行业基本面正在逐步改善，信用风险正在逐步出清；对于舆情环绕的房企而言，其目前所面临的困境更需依靠股东支持，特别是地方政府股东的支持。无论是承接相对低质项目改善企业现金流，还是市场化购入债券提升市场信心，均可抽丝剥茧地切实改善房企信用资质，从而实现债务风险的化解。
短剧游戏创历史新高
经过短暂调整之后，短剧游戏概念再度走强，早间板块指数大涨逾4%，创历史新高。海看股份直线拉升，20%涨停；新领头羊引力传媒连续第4日涨停，股价创近2年新高；前期龙头天威视讯在略微调整之后，近日再度连续2涨停；岩山科技、粤传媒（维权）等纷纷强势涨停。
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A股市场相关概念股也吸引了各路资金的炒作，相关上市公司近来密集发布股价异动风险提示公告。
引力传媒20日公告，关注到有媒体将公司列为抖音短视频付费概念股。目前，公司主营业务中暂未涉及抖音短视频付费业务。除此之外，公司未发现可能或已经对上市公司股票交易价格产生影响的媒体报道、市场传闻或热点概念事项等，敬请广大投资者注意投资风险。
此前，天威视讯也发布风险提示公告，公司基本面未发生重大变化，公司股价短期波动幅度较大，可能存在非理性炒作风险。
近一个月，天威视讯累计7次登上龙虎榜。其中，机构、东方财富证券拉萨金融城南环路营业部、国信证券深圳泰然九路营业部交投最为活跃，上榜次数分别为4次、3次、3次。
昨日最新龙虎榜显示，天威视讯买卖前五席的均为营业部游资，其中国信证券深圳泰然九路最为活跃，同时为买一和卖一，分别买入1796万元，卖出2010万元，净卖出214万元。买入前五席合计净买入4021万元，卖出前五席合计净卖出3314万元。
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华安证券认为，微短剧商业模式已跑通，处于快速增长阶段早期；“短剧游戏”概念市场依然保持较为乐观的预期，但长期来看“短剧游戏”后续能否保持坚挺需要根据后续短剧类游戏的推出及销售情况来判断。短剧供给方面存在较大的增长空间，预计明年市场规模将持续增长。
责编：张骞爻
